Teubenweg 277256 AH KeijenborgKeijenborg

Instapklare en levensloopbestendige woning op een rustige vrije locatie. Deze vrijstaande woning is in 2007 op de begane grond royaal uitgebouwd en geheel geïsoleerd. De uitbouw omvat: • Ruime bijkeuken met plavuizen vloer; • Master-bedroom met doorgang naar complete badkamer; • Ruime garage met 2 hardhouten deuren, gietvloer, water, elektra en verwarming en CV-installatie. Op deze uitbouw zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst. (7 stuks) Tevens is in 2007 de gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten raam-en deurkozijnen en dubbele beglazing en is tevens de groepenkast en elektra vernieuwd. Het schilderwerk is zowel binnen als buiten in 2025 nog verricht. Indeling Begane grond Entree/hal met bordestrap en toiletruimte. Vanuit de hal is de nette open keuken bereikbaar, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelderkast met daarin de meterkast, omvormer, gas- en watermeter. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, die zorgt voor een prettige lichtinval. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De uitbouw uit 2007 biedt een royale slaapkamer met aangrenzend een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Hierdoor bevinden alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, ieder voorzien van grote kantel-draairamen en CV verwarming. Er is een kleine maar bruikbare badkamer met douche, wastafel en twee kiepramen. De vloeren, muren en plafonds zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Deze is bereikbaar middels twee luiken. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten dankzij de diverse terrassen. De zijtuin is gunstig gelegen op het zuiden en de achtertuin op het westen, waardoor er gedurende een groot deel van de dag een fijne plek in de zon/schaduw te vinden is. In de tuin staat tevens een groot en degelijk tuinhuis, voorzien van water en elektra. Dankzij de aanwezigheid van twee opritten is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eén van de opritten beschikt over een carport met lichtkoepel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 115 m² + 18 m² inpandige multifunctionele garage; • Perceeloppervlakte 452 m²; • Oorspronkelijk bouwjaar 1956; • In totaal vier slaapkamers, waarvan de master-bedroom op de begane grond; • Twee badkamers/doucheruimtes; • Twee toiletten met fontein; • Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel of een haard (gasleiding en schoorsteen aanwezig) • De woning is rolstoeltoegankelijk Keijenborg De woning ligt op een rustige locatie in het gemoedelijke dorp Keijenborg. Hier woont u in een ruim opgezette en groene omgeving, met het Achterhoekse buitengebied vrijwel om de hoek. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, sportverenigingen, bakker en café, allen op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Hengelo (Gld.) op korte afstand en ook Zelhem, Vorden en Doetinchem zijn goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Keijenborg kenmerkt zich daarnaast door een actief verenigingsleven en een prettige, dorpse sfeer. Wees welkom voor een bezichtiging om deze fijne plek zelf te aanschouwen en wellicht wordt de Teubenweg 27 uw nieuwe woonadres.