Nieuw

Begijnhofweg 46037 RJ Kelpen-OlerVerspreide huizen Kelpen-Oler

Kaart
  • 419 m²
  • 9.010 m²
  • 8
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSchitterende langgevelboerderij met gastenverblijf

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STAP BINNEN IN JOUW TOEKOMSTIGE PARADIJS Zie je jezelf al wonen in een oase van rust en ruimte? Met genoeg plek voor de hele familie en zelfs een gastenverblijf perfect voor eventuele mantelzorg of dubbele bewoning. Deze schitterende gerenoveerde langgevelboerderij is het summum van landelijk wonen voor jonge gezinnen, families met nestverlaters of zij die snakken naar privacy en natuur. Met een heerlijk vrij gevoel biedt deze woning alles wat je hartje begeert, terwijl je de authentieke charme direct omarmt. Klaar voor een leven gevuld met harmonie, buitenleven en familiegeluk? Lees dan snel verder! HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN Dubbele Droomwoning: Bied comfort aan je dierbaren of realiseer een droom van dubbele bewoning in het ruime gastenverblijf. Privé Paradijs: Gelegen in een privacyrijke omgeving waar je ongestoord geniet van jouw domein. Charmante karakter: Zorgvuldig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen en met oog voor modern woongenot. Paarden Plezier: Met een zee aan ruimte ideaal voor het houden van paarden of ander vee; want vrijheid is niet alleen voor jou. Energiezuinig & Ecologisch: Energielabel B met 42 zonnepanelen,2 warmtepompen en 3 zonnecollectoren voor een duurzame toekomst. WONEN IN WEELDE, WELKOM IN KELPEN-OLER Vanaf het moment dat het binnenerf van je toekomstige woning betreedt, weet je het: hier ga je herinneringen voor het leven maken. De authentieke aspecten houten balken, de warme uitstraling van de gebouwen en het uitzicht op het uitgestrekte groen. Elk detail vertelt een verhaal in deze gerenoveerde boerderij. Met een royale woonoppervlakte van zo’n 300m2 en een perceel dat maar liefst 9.010m2 telt, is er ruimte in overvloed. Stel je voor hoe je de dag start met een kop koffie in de riante serre, terwijl je door de glazen wanden de zon ziet opkomen boven je eigen landerij. De kinderen hebben alle vrijheid om buiten te spelen en je hobby’s krijgen alle ruimte om te bloeien. Misschien houd je wel een paar paarden of start je een moestuin. Het kan allemaal! Het gastenverblijf achter de woning is een uitkomst voor wanneer je ouders bij je willen intrekken of als je puberende kinderen wat meer zelfstandigheid gunt. Mantelzorg? Kangoeroewonen? Het concept van samen, maar toch apart, is hier tot in perfectie uitgevoerd. En over zelfstandigheid gesproken – je elektrische auto laad je voortaan thuis op aan je eigen oplaadpunt onder de carport. Deze woning loopt voorop in duurzaamheid met een volledige isolatie en maar liefst 42 zonnepanelen: en is een investering in de toekomst en in je portemonnee. DEZE WONING IN 100 WOORDEN Een gerenoveerde langgevelboerderij in Kelpen-Oler biedt de perfecte combinatie van rustieke charme en modern comfort. Met ruimte voor eventuele dubbele bewoning en mantelzorg in het gastenverblijf. De privacyrijke omgeving en uitgestrekte landschap maken het ideaal voor het houden van paarden. Het karakteristieke uiterlijk is met zorg behouden, terwijl binnen energiezuinigheid gegarandeerd wordt met zonnepanelen en andere verduurzamings maatregelen. Of je nu van ruimte, rust, natuur of familie houdt, dit pand vormt de ultieme plek voor jouw nieuwe toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.029
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
419 m²
Overige inpandige ruimte
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
9.010 m²
Inhoud
2.024 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, 3 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN R 499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
7.267 m² (140,00 meter diep en 100,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

1.504x

Bekeken

90x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Kelpen-Oler

Kelpen-Oler
Inwoners
545
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.