Halfvrijstaande woning Type A (Bouwnr. 19)6037 SH Kelpen-OlerKern Kelpen-Oler

Nieuwbouw | ’t Heukske | Kelpen-Oler In nieuwbouwplan ’t Heukske in Kelpen-Oler worden meerdere halfvrijstaande woningen type A gerealiseerd. Deze woningen liggen aan de rand van het dorp, omgeven door groen en grenzend aan openbaar groen. De architectuur sluit aan bij het landelijke en dorpse karakter van Kelpen-Oler. Woningtype A kenmerkt zich door een witte bakgoot, witte kozijnen en een rustige, landelijke uitstraling. De woning heeft een praktische en comfortabele indeling en wordt standaard levensloopbestendig uitgevoerd. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een separaat toilet en een trapkast met technische installatie. De verdieping is standaard vrij indeelbaar en geschikt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: * Halfvrijstaande woning type A * Levensloopbestendig * Perceeloppervlakken ca. 331 m² tot 507 m² * Gasloos * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * Lucht/water warmtepomp * WTW-ventilatiesysteem * HR++ beglazing * Goede isolatie volgens nieuwbouweisen * Keuken niet inbegrepen in de koopsom * Vrij op naam * Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing Ligging: Kelpen-Oler ligt centraal in Midden-Limburg (gemeente Leudal). Roermond en Weert zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. De A2 en A73 zorgen voor goede verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en Venlo. In de omgeving bevinden zich natuurgebieden, fiets- en wandelroutes, de Boschmolenplas en de Maasplassen. Nieuwbouwvoordelen: * Vrij op naam * Energiezuinig en toekomstgericht * Lage onderhoudskosten * Aanpasbaar via meer- en minderwerk * Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing