Bisschop Notgerstraat 14012 ER Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

In een rustige en geliefde straat in het sfeervolle Kerk-Avezaath, mooi gelegen tussen Tiel en Buren, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1999 op een werkelijk uniek plekje. Bij aankomst valt direct de royale verlengde garage op, met een lengte van circa negen meter, voorzien van een smeerput en gecombineerd met een praktische carport. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Via de entree met toilet betreed je de woning. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een leuk en levendig zicht richting de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte living, waar ruimte en sfeer samenkomen. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid en via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar recent een nieuwe dakkapel is geplaatst. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers of een fijne werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Ook op deze verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De combinatie van ruimte, functionaliteit, zonligging en de prettige ligging in Kerk-Avezaath maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning op een zeldzaam mooie locatie. Graag nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!