Edelmanstraat 125331 TK KerkdrielKerkdriel

Kaart
  • 127 m²
  • 264 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een fijne plek in Kerkdriel staat deze twee-onder-een-kapwoning klaar voor een nieuwe fase. Een huis met ruimte, mogelijkheden en vooral: potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van ruime inbouwkasten, is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra kamers tot je beschikking hebt, hier kun je alle kanten op. De sfeer is authentiek en de basis is solide; het is een woning waar je stap voor stap iets moois van kunt maken. Beneden vind je een fijne leefruimte met zicht op de zonnige achtertuin. En die tuin, gelegen op het zuiden, is echt een pluspunt. Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden terwijl de zon langzaam zakt. De grote garage met elektrische biedt volop mogelijkheden: een veilige plek voor de auto, ruimte voor hobby’s of extra opslag op de praktische (berg)zolder. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Je bent snel in het centrum voor de boodschappen of een terrasje, scholen en sportclubs liggen dichtbij en voor ontspanning wandel of fiets je richting de Maas. Of je nu houdt van watersport, een frisse neus langs het water of gewoon de rust van de omgeving: hier woon je centraal én vrij. Belangrijk om te weten: - Authentieke basis met mogelijkheden naar eigen smaak; - Vier slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten; - Zonnige tuin op het zuiden; - Grote garage met elektrische garagedeur; - De garage is voorzien van een ruime (berg)zolder; - Parkeren op eigen oprit; - Snel in het centrum voor winkels en voorzieningen; - Nabij ontspanning en natuur; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.252
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.807x

Bekeken

13x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

Kerkdriel

Kerkdriel
Inwoners
7.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.064

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.