Graaf Ansfriedstraat 15331 BC KerkdrielKerkdriel

Kaart
  • 155 m²
  • 210 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een nieuwe kans om groots te wonen mét energielabel A Graaf Ansfriedstraat 1 is geen standaard tussenwoning, maar een opvallend ruime en comfortabele woning op een uitstekende locatie in Kerkdriel. Dankzij de recente prijsverlaging is dit hét moment om deze woning te komen bekijken. Ruimte, licht en mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met toegang tot het toilet, het washok, de badkamer en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. Door de latere aanbouw met keuken en eetgedeelte voelt de begane grond extra ruim en zeer praktisch ingericht. De keuken biedt veel opbergruimte en is ideaal voor wie graag kookt of gezellig samen aan tafel zit. Tuin met potentie Via de openslaande deuren betreed je de zonnige tuin van circa 120 m² met achterom. De tuin is momenteel grotendeels betegeld, maar biedt volop mogelijkheden om een sfeervol terras, speelruimte of groene buitenruimte te realiseren. Om de potentie van de tuin duidelijk te maken, zijn er diverse AI-gecreëerde sfeerbeelden beschikbaar die laten zien hoe deze ruimte optimaal benut kan worden. Vier slaapkamers en doordachte indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een aparte technische ruimte met cv-installatie. De indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor logees, hobby’s of opslag. Pluspunten van deze woning - Nu in prijs verlaagd, dus een unieke kans - Energielabel A: energiezuinig en toekomstgericht - Verrassend ruim voor een tussenwoning - Grote tuin van circa 120 m² met achterom - Vier ruime slaapkamers en praktische indeling - Centrale ligging naast het Mgr. Zwijsenplein met winkels, supermarkt en horeca om de hoek - AI-visualisaties beschikbaar om de mogelijkheden van woning en tuin te ervaren Graaf Ansfriedstraat 1 biedt de ruimte, het comfort en de ligging die zelden gecombineerd worden in deze prijsklasse. Met de recente prijsdaling is dit hét moment om te ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft. Wacht niet te lang — woningen met energielabel A en deze hoeveelheid woonruimte komen niet vaak op de markt.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL K 3348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL K 4428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (10,90 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.383x

Bekeken

12x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Kerkdriel

Kerkdriel
Inwoners
7.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.077

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.