Verkocht

Kruidenlaan 235331 DH KerkdrielKerkdriel

€ 795.000 k.k.
Kaart
  • 196 m²
  • 421 m²
  • 6
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2025
Verkoopdatum
23 mei 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Welkom thuis op Kruidenlaan 23 in het pittoreske Kerkdriel! Deze prachtig afgewerkte woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en modern wonen. Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle living op, voorzien van een rookkanaal en een gashaard die zorgt voor knusse avonden. De open keuken met kookeiland is een droom voor elke culinaire liefhebber en de bar/werkkamer biedt eindeloze mogelijkheden: een gezellige bar, een werkruimte voor thuis of een extra slaapkamer, het is allemaal mogelijk! Wat deze woning verder onderscheidt, is de focus op duurzaamheid. Met een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Ook is er op deze etage een separate toiletruimte en is er een luxe badkamer te vinden die van alle gemakken is voorzien: een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimteruime, living met gashaard, luxe keuken met kook-/spoeleiland, bijkeuken, multifunctionele ruimte (nu in gebruik als bar (voorzien van een tweede toiletruimte)), en een praktische berging. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop, praktische berging-/slaapkamer en een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval. De woning beschikt daarnaast over een carport en een prachtige veranda in de achtertuin. Deze is voorzien van een glazen pui die het mogelijk maakt om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte, zelfs al in het vroege voorjaar! Kruidenlaan 23 is meer dan alleen een huis: het is een thuis waar luxe en comfort hand in hand gaan. Met zijn ruime indeling, energiezuinige voorzieningen en veelzijdige mogelijkheden is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Laat u overtuigen door de stijlvolle afwerking en de unieke charme van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek of Kruidenlaan 23 binnenkort uw nieuwe thuis kan worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calente (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL R 549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (11,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.471x

Bekeken

90x

Bewaard

3-4-2025

Op Funda

Buurt

Kerkdriel

Kerkdriel
Inwoners
7.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.077

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.