Meikersstraat 275331 JC KerkdrielVerspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Meikersstraat 27, Kerkdriel Stap binnen in deze prachtige, in 2022 gasloos gebouwde woning aan de Meikersstraat 27 in Kerkdriel en ontdek een huis waar ruimte, luxe en wooncomfort op een bijzonder mooie manier samenkomen. Met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een aparte werkkamer, drie volwaardige woonlagen en een zonnige achtertuin van ruim 20 meter diep is dit een woning die je blijft verrassen. Een heerlijk compleet thuis, waar je geniet van de luxe van nieuwbouw en alle ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen! De grootste pluspunten + Uitstekend geïsoleerd + 182 m² woonoppervlakte + Energielabel A+ + Vloerverwarming en koeling door de gehele woning + Warmtepomp en volledig elektrisch + Eigen oprit + Aparte werkkamer op de begane grond + Ruime zolderverdieping met extra bergruimte + Diepe achtertuin met vrij uitzicht + Drie zonnepanelen + Funderingsrisico niet verhoogd (categorie A, B en C) + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De entree biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang, het toilet en de meterkast. De begane grond is ruim opgezet en vormt een fijne combinatie van gezellig samen zijn en praktisch dagelijks gebruik. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartijen prettig licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk neerstrijkt. De eigentijdse afwerking en de warme vloer geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de eetkamer en de keuken, waardoor er een mooi geheel ontstaat. De woonkeuken is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Het royale kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een fijne plek om samen te koken en bij te praten. De strakke, donkere keukenfronten combineren prachtig met het lichte werkblad en de moderne afwerking. Ook aan apparatuur ontbreekt het niet. De keuken is voorzien van een stoomoven, combioven, wijnkoeler, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging. De Quooker-kraan maakt het geheel compleet. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel iets op tafel zet: deze keuken is ingericht op comfort en gemak. De eetkamer sluit mooi aan op de keuken en biedt alle ruimte voor een royale eettafel. Zo vormt de begane grond een heerlijke leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Een bijzonder pluspunt is de aparte werkkamer aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, een eigen hobbyruimte zoekt of behoefte heeft aan een rustige plek om zich terug te trekken. Ook een speelkamer voor de kinderen is hier een leuke mogelijkheid, zodat ze lekker hun eigen plekje hebben. Dankzij het raam profiteert de kamer bovendien van prettig daglicht. Verder vind je op de begane grond een praktische berging, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen die je graag binnen handbereik hebt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn flexibel in te delen als slaap-, kinder- of logeerkamer. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de eigen inloopkast, ideaal om kleding en accessoires overzichtelijk op te bergen. De overige kamers bieden eveneens volop mogelijkheden en zijn helemaal naar eigen wens in te richten. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een stijlvolle combinatie van donkere en lichte materialen. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand, een ligbad, een toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. De eigentijdse afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling en maakt dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De overloop verbindt de verschillende vertrekken en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De open zolderverdieping is dankzij de royale oppervlakte op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte, een sportruimte of een werkplek. Ook voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte is er volop gelegenheid.De verdieping beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenleven Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin ligt op het westen en is circa 20,6 meter diep en 8,8 meter breed. Dat betekent volop ruimte om verschillende plekken te creëren: een fijn terras om in de middag en avond van de zon te genieten, een speelplek voor kinderen of juist een groene tuin waarin je helemaal tot rust komt. De royale afmetingen zorgen ervoor dat je hier echt alle kanten op kunt. Een heerlijke plek om buiten te eten, vrienden uit te nodigen of na een lange dag nog even van de avondzon te genieten. Comfort en energiezuinig wonen Deze woning combineert een moderne uitstraling met eigentijdse techniek. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas, houten kozijnen, mechanische ventilatie en een luchtwarmtepomp uit 2022. De vloerverwarming en vloerkoeling zijn door de gehele woning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er drie zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over glasvezel. Met energielabel A+ is dit een comfortabele en energiezuinige basis voor de toekomst. Wonen in Kerkdriel De Meikersstraat ligt in Kerkdriel, een geliefde woonplaats. Hier woon je in een prettige omgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook voor een wandeling of fietstocht door het karakteristieke landschap langs de Maas biedt de omgeving volop mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar en ook de aansluiting op de A2 ligt op korte afstand. Zo combineer je het comfort van ruim en modern wonen met de voorzieningen van het dorp en de bereikbaarheid van de regio. Benieuwd naar deze moderne en verrassend ruime woning? Laat je verrassen door de ruimte, de luxe afwerking en het comfort van Meikersstraat 27 in Kerkdriel en plan een bezichtiging!