Meikersstraat 405331 JC KerkdrielVerspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Meikersstraat 40 Kerkdriel Sfeervol wonen in jaren ’30 stijl, met het comfort van 2018. Aan de Meikersstraat 40 staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning die charme, ruimte en modern wooncomfort op een mooie manier combineert. De karakteristieke rode bakstenen gevel, keramische dakpannen en stijlvolle raamverdeling geven de woning een warme en tijdloze uitstraling, terwijl je binnen profiteert van 139 m² woonoppervlakte, energielabel A, volledige isolatie en vloerverwarming op de gehele begane grond. De begane grond is bovendien 2,40 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijke royale leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, een eigen oprit voor twee auto's én een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten is dit een woning waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Volledig geïsoleerd + Instapklaar + Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s + Begane grond is 2,40m uitgebouwd + Strak gestucte wanden en plafonds + Vloerverwarming gehele begane grond + 5 zonnepanelen + Onderhoudsvriendelijk tuin + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Entree Via de eigen oprit, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, bereik je de entree aan de rechterzijde van de woning. Achter de voordeur word je verwelkomd in een lichte hal, waar de stijlvolle eikenhouten visgraatvloer direct in het oog springt. De hal biedt toegang tot de meterkast en een half betegeld toilet, voorzien van een wandcloset en handwasfonteintje. Wonen & tafelen Zodra je de woonkamer binnenstapt, blijft dat eerste gevoel van binnenkomst behouden: alles oogt strak, schoon en harmonieus, met een natuurlijke openheid die direct ontspant. De woonkamer biedt bovendien alle ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een volwaardig eetgedeelte, waardoor wonen en dineren hier op natuurlijke wijze samenkomen. De open trap in de ruimte vormt een stijlvol architectonisch element dat de openheid benadrukt. Het licht speelt een hoofdrol in deze ruimte. De grote schuifpui laat het daglicht royaal naar binnen stromen, terwijl de subtiele lichtspots in het plafond in de avondzorgen voor een sfeervolle, elegante ambiance. Ook het extra raam draagt bij aan het geheel en versterkt de lichte, open uitstraling. Koken De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze stijlvolle keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eyecatcher in de ruimte. De strakke witte kastjes in combinatie met het zwarte natuurstenen werkblad zorgen voor een krachtig en tijdloos contrast. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder 4 gaspitten met een aparte wok pit, een afzuiging subtiel geïntegreerd in de schouw, een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vrieskast. Alles is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Slapen Wanneer je de trap oploopt, kom je op een lichte en ruime overloop waar het daglicht prachtig binnenvalt. De doorlopende vloer versterkt ook hier het gevoel van rust en balans. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde, waardoor elke ruimte prettig is ingedeeld en veel privacy biedt. Alle kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Douchen De badkamer is modern, compleet en met oog voor comfort en ontspanning ingericht. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De combinatie van strakke witte wandtegels en een warme vloertegel zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling met een uitnodigende warmte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een fijne was- en technische ruimte gemaakt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de C.V.-installatie. Alles is overzichtelijk en netjes geplaatst, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Daarnaast biedt de open indeling volop mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten. Zo kun je hier een fijne vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte realiseren. Zelfs het creëren van twee extra slaapkamers behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de gewenste indeling. Het aanwezige daglicht zorgt voor een prettige, open sfeer. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, geniet je bovendien het hele jaar door van een comfortabel klimaat. Buitenleven Buiten is het bij de woning net zo verzorgd als het interieur binnen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is daarnaast voorzien van een ruim terras met moderne terrastegels, waardoor je vooral kunt genieten en nauwelijks omkijken hebt naar het onderhoud. De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin grenst aan een sloot, wat voor liefhebbers van vissen een leuke mogelijkheid biedt om de hengel uit te gooien en te proberen een flinke vis te vangen. Dankzij de praktische houten berging en de achterom is de tuin bovendien functioneel en prettig in gebruik. Omgeving: Het dorp Kerkdriel heeft een levendig karakter met veel voorzieningen zoals een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Bij het watersportgebied "de Zandmeren" kunt u heerlijk recreëren. Daarnaast beschikt het dorp over verschillende sportverenigingen. In de Kersenbuurt woont u niet alleen in een huis, maar in een echte gemeenschap. Deze jonge, levendige wijk in Kerkdriel Noord ademt gezelligheid en saamhorigheid. Het is een plek waar buren elkaar kennen, elkaar groeten, en waar spontane ontmoetingen heel normaal zijn. De snelweg A2 tussen Eindhoven en Amsterdam is op 5 minuten rijafstand gelegen. Ook het bourgondische Den Bosch en de gezellige binnenstad van Zaltbommel zijn op korte afstand gelegen. Hier voel je je vanaf het eerste moment thuis. Kom de sfeer zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging. Wanneer mogen we je verwelkomen?