Meikersstraat 405331 JC KerkdrielVerspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Meikersstraat 40 Kerkdriel Meikersstraat 40 biedt een heerlijke combinatie van comfortabel wonen, een rustige woonomgeving en een centrale ligging. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Kersenbuurt staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in de karakteristieke jaren '30 stijl. De warme baksteenkleuren, keramische dakpannen en stijlvolle roedeverdeling geven de woning een charmante en tijdloze uitstraling. Met alle dagelijkse voorzieningen, de Maas, de Zandmeren en de prachtige natuur van de Bommelerwaard op korte afstand woon je hier in een groene omgeving waar rust en gemak samenkomen. En dankzij de gunstige ligging nabij de A2 bereik je binnen ongeveer 15 minuten 's-Hertogenbosch en reis je eenvoudig richting Utrecht, Eindhoven of Nijmegen. Een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Volledig geïsoleerd + Strak gestucte wanden en plafonds + Vloerverwarming gehele begane grond + 5 zonnepanelen + Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via ramen en/of roosters. + Onderhoudsvriendelijk tuin + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Entree Via de eigen oprit, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, bereik je de entree aan de rechterzijde van de woning. Achter de voordeur word je verwelkomd in een lichte hal, waar de stijlvolle eikenhouten visgraatvloer direct in het oog springt. De hal biedt toegang tot de meterkast en een half betegeld toilet, voorzien van een wandcloset en handwasfonteintje. Wonen & tafelen Zodra je de woonkamer binnenstapt, blijft dat eerste gevoel van binnenkomst behouden: alles oogt strak, schoon en harmonieus, met een natuurlijke openheid die direct ontspant. De woonkamer biedt bovendien alle ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een volwaardig eetgedeelte, waardoor wonen en dineren hier op natuurlijke wijze samenkomen. De open trap in de ruimte vormt een stijlvol architectonisch element dat de openheid benadrukt. Het licht speelt een hoofdrol in deze ruimte. De grote schuifpui laat het daglicht royaal naar binnen stromen, terwijl de subtiele lichtspots in het plafond in de avondzorgen voor een sfeervolle, elegante ambiance. Ook het extra raam draagt bij aan het geheel en versterkt de lichte, open uitstraling. Koken De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze stijlvolle keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eyecatcher in de ruimte. De strakke witte kastjes in combinatie met het zwarte natuurstenen werkblad zorgen voor een krachtig en tijdloos contrast. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder 4 gaspitten met een aparte wok pit, een afzuiging subtiel geïntegreerd in de schouw, een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vrieskast. Alles is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Slapen Wanneer je de trap oploopt, kom je op een lichte en ruime overloop waar het daglicht prachtig binnenvalt. De doorlopende vloer versterkt ook hier het gevoel van rust en balans. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde, waardoor elke ruimte prettig is ingedeeld en veel privacy biedt. Alle kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Douchen De badkamer is modern, compleet en met oog voor comfort en ontspanning ingericht. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De combinatie van strakke witte wandtegels en een warme vloertegel zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling met een uitnodigende warmte. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een open en veelzijdige zolderruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de C.V.-installatie. Alles is overzichtelijk en netjes geplaatst, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Dankzij de vloerverwarming blijft het hier bovendien het hele jaar door aangenaam. Tegelijkertijd leent de open indeling zich perfect voor extra invulling: denk aan een werkplek, hobbyruimte of zelfs het plaatsen van een logeerbed. Het aanwezige daglicht zorgt daarbij voor een prettige, open sfeer die deze verdieping meer maakt dan alleen functioneel. Buitenleven Het buitenleven is hier net zo verzorgd als het interieur. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is daarnaast voorzien van een ruim terras met moderne terrastegels, waardoor je vooral kunt genieten en nauwelijks omkijken hebt naar het onderhoud. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de praktische houten berging en de achterom is de tuin bovendien niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel en prettig in gebruik. Hier voel je je vanaf het eerste moment thuis. Kom de sfeer zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging. Wanneer mogen we je verwelkomen?