Nederlandstraat 165331 XV KerkdrielKerkdriel

Kaart
  • 97 m²
  • 245 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle hoekwoning | garage en oprit | energielabel B

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Kerkdriel staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage, veranda en eigen oprit. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en functionele leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De uitgebouwde begane grond beschikt over een royale woonkamer en een vergrote keuken. Dankzij de uitbouw is er tevens een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt, geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veranda, waar u comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, evenals een garage voor extra opslag of stalling. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning eveneens goed voorbereid op de toekomst. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, de cv-ketel is vernieuwd in 2024 en de woning heeft momenteel een energielabel B. Kortom: een ruime, complete en energiezuinige hoekwoning op een fijne locatie, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en praktische voorzieningen zoeken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.041
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (11,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.424x

Bekeken

10x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

Kerkdriel

Kerkdriel
Inwoners
7.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.075

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.