Surinamestraat 25331 XW KerkdrielKerkdriel

Surinamestraat 2 Kerkdriel Een typische hoekwoning zoals je het zo graag hebt. Flink uitgebouwd, een flinke oprit en 4 ruime slaapkamers! En ondanks het uitbouwen gewoon nog een achtertuin van 72m². Of er isolatie in dit jaren ’60 huis zit? Jazeker, van dak tot muur tot glas tot vloerisolatie! De grootste pluspunten? + Volledig geïsoleerd + Royale eigen oprit + Beneden en boven flink uitgebouwd + 4 slaapkamers allemaal voorzien van rolluiken + Bijkeuken met witgoed aansluitingen + Begane grond & op alle slaapkamers airconditioning + Vloerverwarming beneden en badkamer + Achtertuin op het zonnige zuiden + 13 zonnepanelen + Nabij dagelijkse voorzieningen Locatie De woning is gelegen in het charmante Kerkdriel. De wijk kenmerkt zich door het groene en ruim opgezette karakter. De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplekken. Begane grond Via de eigen oprit, waar je met gemak 2 auto’s of een auto en werkbus kwijt kunt, komen we bij de voordeur. Of zoals in deze omgeving vaker gebeurt, gewoon via de bijkeuken door de achterdeur! De bijkeuken is ruim en voorzien van witgoedaansluitingen en water. Als we doorlopen komen we in de flink uitgebouwde woonkamer met airconditioning. Deze is maar liefst 11 meter diep. Met openslaande deuren loop je zo de ruime achtertuin in. Doordat de woning uitgebouwd is, heb je eigenlijk twee woongedeeltes in één verdieping. Ideaal om op te delen als tv-gedeelte en bijvoorbeeld speelkamer. Het kan hier allemaal! De keuken is voorzien van alle gemakken en laten je kookkunsten tot nieuwe hoogtes stijgen! Via de keuken lopen we de hal in van waaruit je de trapkast, het moderne en in 2017 verbouwde toilet en de trapopgang hebt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is royaal met 64m² woonoppervlakte. De overloop en de open ruimte, die zo groot is als een kamer, geven je opties. Een grote kastenwand, of wellicht een thuiswerkplek, het is mogelijk. De 4 slaapkamers zijn ruim en allen voorzien van rolluiken. Ook zijn er maar liefst 4 airco’s op deze verdieping! De in 2017 verbouwde badkamer is modern en van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Bergzolder Via de vliering komen we bij een flinke bergzolder. Hier kun je al je seizoensgebonden spullen, koffers en kunstkerstboom kwijt! Buitenleven De achtertuin geeft veel privacy, met name door de hoge heg. In de berging kun je gemakkelijk wast seizoensgebonden spullen kwijt. De berging is voorzien van elektra/gas/water en is in de muur en het dak geïsoleerd! En het is een op het zuiden gerichte tuin waar je zon- en schaduwplekken hebt. Wat wil je nog meer? Omgeving Tussen Maas en Waal ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf dorpen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij huis terecht. In Kerkdriel is er een overdekt winkelcentrum met een groot diversiteit aan winkels. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de carnaval en de kermis in Kerkdriel. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader. Ben je ook zo enthousiast geworden? Plan een bezichtiging! We leiden jullie met veel plezier rond!