Wagenmakersstraat 525331 VN KerkdrielKerkdriel

Ruime tussenwoning met volop potentie op een fijne, rustige locatie In een leuke en rustige wijk met vrije uitkijk over een speelveldje ligt deze ruime tussenwoning uit 1980. De woning beschikt over een riante voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen op een perceel van 153 m² met een woonoppervlakte van ca. 96 m². Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, met daarnaast een extra parkeerhaven direct tegenover. De woning is een voormalige huurwoning van de Woningstichting en wordt nu te koop aangeboden. Met energielabel B biedt dit huis een prettige basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime keuken en de lichte doorzon woonkamer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een derde iets kleinere maar goed bruikbare kamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet.? Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een prettig formaat, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Ligging De woning ligt op loopafstand van het dorp, waar je alles vindt wat je nodig hebt, waaronder diverse supermarkten en winkels. Ook de Zandmeren bevindt zich op korte loopafstand: een recreatieplas met strandjes, restaurantjes en een jachthaven, een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen of in de zomer volop te genieten. Daarnaast is de woning gelegen op slechts 5 minuten rijden van de A2, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Procedure De woning is voor iedereen vrij te bezichtigen en iedere geïnteresseerde kan een bod uitbrengen. Huidige huurders van de Woningstichting Maasdriel en De Kernen krijgen echter voorrang bij de beoordeling en toewijzing van biedingen. De inschrijvingsperiode loopt tot 4 februari. Inschrijfformulieren worden tijdens de bezichtigingen verstrekt. Tevens geldt een eigen bewoningsplicht van 3 jaar.