Pingosingel 87926 AH KerkenveldKerkenveld

Pingosingel 8 in Kerkenveld is een heel solide gebouwd en zorgvuldig onderhouden luxe afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met een vrijstaande GARAGE met CARPORT, grote oprit en een ruime zongerichte tuin. Deze woning biedt heel veel aantrekkelijke voordelen zoals een royale woonkeuken met prachtige lichtinval door de grote raampartijen, een goed onderhouden zongerichte tuin, een geïsoleerde garage met grote carport en ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. De woning ligt op een heel mooi plekje aan de rand van Kerkenveld en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over het buitengebied. Deze stijlvolle woning (2012) is heel solide en zorgvuldig gebouwd en voorzien van luxe installaties zoals o.a. vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² en een inhoud van 563 m³ biedt het huis veel leefruimte en is het een ideale gezinswoning. De woning voelt royaal, licht, luxe en comfortabel, ideaal voor gezinnen en iedereen die ruim en kwalitatief goed wil wonen op een rustig plekje aan de rand van het dorp. Begane grond: Ruime entree met luifel boven de voordeur. Hal met massief houten trap, modern uitgevoerde meterkast en een grote toiletruimte met vrijhangend wandcloset, urinoir en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, met een groot hoekraam én een heel mooi uitzicht over de landelijke omgeving aan de voorzijde. De luxe afwerking van het plafond met fijnschuurwerk geeft extra klasse en sfeer. Een fijne extra is de volledig betegelde kelder met goede stahoogte. Een ideale kelder om als provisieruimte te gebruiken: droog, netjes en altijd op temperatuur. De grote woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland v.v. inductiekookplaat en afzuiging, kastruimte en er is een 2e keukengedeelte met mooi stenen werkblad, spoelgedeelte met Quooker, koelkast, afwasmachine en combi-oven. De woonkeuken is door een uitbouw heerlijk royaal dankzij de brede schuifpui en de grote ramen die tot de grond doorlopen geeft u fantastisch zicht op de tuin én een overvloed aan licht. Aangrenzend aan de keuken is een mooi ruime overkapping gebouwd zodat u heel comfortabel en overdekt buiten kunt leven. De keurig aangelegde tuin voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met een grote ingebouwde schuifdeurkast met witgoedaansluitingen en er is een achterdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de kamers en een vaste trap naar de tweede verdieping en een vaste kast onder de trap. De verdieping beschikt over drie slaapkamer waarvan twee kamers aan de voorzijde nu zijn samengevoegd tot een grote ouderslaapkamer met een brede dakkapel en schitterend uitzicht. Beide oorspronkelijke deuren zijn volledig intact gebleven zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk kan worden verdeeld in de twee oorspronkelijke slaapkamers. De andere slaapkamer is aan de achterzijde te vinden en deelt de dakkapel met de badkamer De badkamer is royaal en smaakvol uitgevoerd, zeer fraai afgewerkt en praktisch ingedeeld met vloerverwarming, designradiator, ruime inloopdouche met regendouche, er is een vrijhangend wandcloset, wastafelmeubel met brede wastafel en een whirlpool. Het plafond is met fraai fijnschuurwerk erg mooi afgewerkt en de verwarming is per ruimte instelbaar voor optimaal wooncomfort. De ruime dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en deze dakkapel zorgt bovendien voor extra leefruimte en daglicht in de slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping: Dit is een verrassend grote en keurig afgewerkte verdieping die aantrekkelijke en uitstekende mogelijkheden biedt om er met een kleine aanpassing (plaatsen wand, deur en realiseren kleine overloop) een vierde slaapkamer van circa 18 m² van te maken. Ideaal voor wie een extra kamer, een thuiswerkplek, een sportkamer of hobbyruimte wenst. Er is al een groot Velux dakraam en een draairaam in de zijgevel, zodat veel daglicht al aanwezig is. Verder zijn hier de opstelling van de cv-installatie en de box voor mechanische afzuiging te vinden. De verdieping is al keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en een nette wandafwerking. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde tuin. De brede, betegelde oprit naast de woning biedt plaats aan ten minste vier auto’s en geeft toegang tot de afgesloten achtertuin en de carport met aansluitende geïsoleerde stenen garage, voorzien van elektra, water en isolatie (ca. 18 m²). De achtertuin is sfeervol aangelegd, ruim van opzet en gericht op het zuiden. De overkapping grenst direct aan de leefkeuken en is daardoor een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Rondom de woning is voorzien in elektra, buitenverlichting, vorstvrije kranen en afvoerputten. In de tuin bevindt zich bovendien een handige waterbron. Kerkenveld: Kerkenveld is een rustig en gemoedelijk dorp in Zuidwest-Drenthe, omgeven door landelijk buitengebied. Er is een basisschool en dorpshuis; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen zoals Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportlocaties en een theater, bent u in circa 15 minuten in Hoogeveen. Ook het treinstation van Hoogeveen ligt op ongeveer 15 minuten rijden, met regelmatige verbindingen naar o.a. Zwolle en Groningen. De natuurlijke omgeving rondom Kerkenveld is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Aanvullende woninginformatie - Bouwjaar: 2012 - Perceeloppervlakte: 443 m² - Uitstekend geïsoleerd; energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m² - Inhoud: 563 m³ - Vloerverwarming: begane grond volledig; eerste en tweede verdieping voorbereid - 54 zonnepanelen (opbrengst 2024: 3.766 kWh) - Grotendeels voorzien van horren en elektrische screens - Mechanische ventilatie (ventilatiebox op tweede verdieping) - Schilderwerk binnen en buiten uitstekend onderhouden - Glasvezel aanwezig, kamers voorzien van UTP bekabeling - Airconditioning in de keuken - Luxe plafondafwerking met fijnschuurwerk, zowel op de begane grond als eerste verdieping - Mooie paneeldeuren, type stompe deuren - Eiken vloerdelen op de begane grond Kortom; Pingosingel 8 is een uitstekend onderhouden, luxe comfortabele en royale woning met een heerlijke leefkeuken, volop lichtinval, een riante tuin op het zuiden en volop mogelijkheden voor extra kamers. Een ideaal thuis voor iedereen die kwaliteit, ruimte en wooncomfort waardeert. Komt u kijken? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, uiteraard op afspraak en bij voorkeur tijdens de kijkdagen op dinsdag 16 december, donderdag 18 december en maandag 22 december. We nemen per afspraak uitgebreid de tijd om u het huis te laten zien en ervaren. Belt u ons voor een afspraak? 0528-371710 of mail naar