Ambachtsstraat 456461 EW KerkradeKerkrade-Centrum

In het centrum van Kerkrade bieden wij dit fraaie en ruime appartement op 4e verdieping, in de Residentie Old Hickory, met inpandige garage en loggia met een schitterend vergezicht aan. Het appartementencomplex uit 1995 beschikt over een lift-installatie, eigen garagebox (15 m2), is goed onderhouden, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Souterrain: garage (15 m2) en berging (7,5 m2), ook vanuit binnen bereikbaar. Met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom-installatie. Gang met lift en 2 trappenhuizen. Vierde verdieping; via de gezamenlijke overloop entree naar het eigen appartement en meterkast. Ruime hal met garderobe en intercom/videofoon. Toilet met fonteintje. Berging met C.V. combiketel en wasmachine-aansluiting en een mechanische ventilatie unit. De royale woonkamer (40 m2), voorzien van een laminaatvloer, in een open verbinding met de keuken (5 m2), terrasdeur naar deels overdekt balkon (gelegen op het zuiden) met grandioos uitzicht tot over de landsgrenzen. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeukenblok met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer groot ca 17,7 m2, de tweede slaapkamer is ca 8,2 m2. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels, ligbad, douchecabine, wastafel en een design radiator. Bijzonderheden - energielabel A - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - spouwmuur- en dakisolatie - loggia van ca 13 m2 - lift-installatie - C.V.-combi HR installatie (eigendom; Intergas, bouwjaar 2018) - VVE-bijdrage bedraagt € 255,- per maand - aanvaarding is mogelijk op korte termijn