Hertogenlaan 736461 BW KerkradeRolduckerveld

Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hertogenlaan 73, Kerkrade Ruim, licht en verrassend compleet wonen op een centrale locatie! Bent u op zoek naar een verzorgd appartement waar u direct kunt wonen, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik? Dan is dit ruime appartement aan de Hertogenlaan 73 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex beschikt deze woning over circa 84 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval, waardoor de woonkamer ruim en uitnodigend aanvoelt. De praktische indeling maakt het appartement geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen én senioren die comfortabel willen wonen. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat het appartement bovendien uitstekend toegankelijk is. Een groot pluspunt is de uitstekende ligging. Een supermarkt bevindt zich direct onder het complex en ook winkels, openbaar vervoer, het centrum van Kerkrade en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Alles wat u dagelijks nodig heeft is binnen handbereik. Waarom u dit appartement wilt bezichtigen: Circa 84 m² woonoppervlakte; Twee ruime slaapkamers; Lichte woonkamer met fijne leefruimte; Balkon met vrij uitzicht; Eigen berging; Lift aanwezig; Energielabel D; Supermarkt direct onder het complex; Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een appartement met ruimte, comfort én een uitstekende ligging voor een aantrekkelijke prijs? Dan nodigen wij u graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 5026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.021x

Bekeken

23x

Bewaard

8-7-2026

Op Funda

Buurt

Rolduckerveld

Kerkrade
Inwoners
2.110
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.