Holzstraat 43-A6461 HL KerkradeHolz

Aan de rand van het Centrum van Kerkrade gelegen instapklaar appartement met o.a.: ruime lichte woonkamer met half-open keuken, ruim zonnig gelegen balkon, 2 slaapkamers, badkamer met bad en inloopdouche, techniekruimte en inpandige berging; eigen garage op achtergelegen afgesloten terrein. ENERGIELABEL A INDELING Begane grond Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie. Garage (7.00 x 3.40 m) met elektra en elektrisch bedienbare poort. Tweede verdieping Middels lift en trappenhuis toegang tot de galerij. Hal met doorlopende visgraat parketvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, techniekruimte met witgoedaansluiting en gehuurde CV installatie (Hesi circa € 40,00 per maand) en separate inpandige berging. Middels hardglazen deur toegang tot de doorzon woonkamer (8.65 x 4.02 m) eveneens voorzien van visgraat parketvloer en half-open keuken (4.02 x 2.44 m) in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur: 4-pits inductie, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon (4.94 x 2.37 m), woonkamer en balkon zijn voorzien van zonwering. Slaapkamer 1 (5.06 x 3.00 m). Slaapkamer 2 (3.40 x 2.05 m). Badkamer (3.33 x 2.16 m) met bad, inloopdouche, badmeubel en design radiator. ALGEMEEN Gelegen op loopafstand van winkels en centrum van Kerkrade. Woonkamer en balkon voorzien van buiten zonwering (knikarm zonnescherm). Keukenraam aan galerijzijde voorzien van rolluik. Voorzien van goed isolatiepakket. Genoemde maten zijn circa maten.