Markt 576461 ED KerkradeKerkrade-Centrum

Op zoek naar een uniek appartement met ruimte, comfort én gelegen op een toplocatie? Dan zit je hier goed. Dit goed onderhouden appartement ligt pal aan de gezellige Markt van Kerkrade; midden in de actie, maar met alle rust en ruimte die je nodig hebt. Het kleinschalige complex beschikt over een lift en een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Het appartement zelf heeft 2 slaapkamers, een inpandige berging in het souterrain en een loggia welke over de markt kijkt en pal naast het oude karakteristieke gemeentehuis ligt. Wonen aan de Markt betekent dat alles letterlijk om de hoek zit. De afgelopen jaren is het plein compleet vernieuwd en omgetoverd tot een moderne, sfeervolle plek waar historie en gezelligheid perfect samenkomen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkten, bakkers en leuke speciaalzaken liggen allemaal op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. Je parkeert gewoon in de parking onder het gebouw en bent zo onderweg richting Heerlen, Aken of Maastricht. Liever met het OV? Bus en trein zijn dichtbij, dus dat is ook super makkelijk geregeld. Het appartement zelf is speels ingedeeld en heeft twee ruime slaapkamers en een grote, lichte woonkamer met open keuken. Ook is er voldoende bergruimte. Indeling: Souterrain: in het souterrain gelegen privé berging van ca. 6 m². Begane grond: gezamenlijke entree met bellen tableau en brievenbussen, trappenhuis en lift. Privé parkeerplaats in overdekt, afgesloten parkeerterrein, inpandig te bereiken. Eerste verdieping: gezamenlijke overloop met lift en trappenhuis. Appartement: eigen entree, hal met gastentoilet, meterkast en berging. De berging beschikt over wasmachine-aansluiting en C.V-installatie. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is een open geheel met de open keuken en ingericht met een keuken-installatie in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Er zijn twee slaapkamers en vanuit een slaapkamer is net zoals vanuit de woonkamer de loggia bereikbaar. Het betreft een ruim balkon, overdekt met een van de leukste uitzichten in Kerkrade, namelijk op het standbeeld d'r Joep. Tevens is er de betegelde badkamer, ruim van opzet, met een ligbad, een separate douche en badmeubel. Bijzonderheden: * energielabel C; * voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; * C.V.-combi HR installatie (bj. 2019 in eigendom); * V.V.E.-bijdrage € 249,95 per maand; * aanvaarding mogelijk per 1 juli 2026.