Akerstraat 676466 HC KerkradeSpekholzerheide

Nabij het winkelcentrum van Kerkrade West (Carboonplein), mogen wij u deze ruime tussenwoning met bedrijvigheid aanbieden. De woning is gelegen aan de Akerstraat 67 te Kerkrade. Indeling: Middels de hal/entree met tegelvloer komt u in de bedrijfsruimte. Deze ruimte is groot ca. 36 m². Aansluitend is de keukenruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er nog een separate spreek-/kantoorkamer. Deze is groot ca. 14 m². Tussenportaal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin met terras en gazon. De tuin is gelegen op het zuidwesten. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 ruimten, deze zijn groot ca. 25 m² en 12 m² en zouden gebruikt kunnen worden als woonkamer en keuken. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit 1 van de ruimten heeft u toegang tot een dakterras. 2e Verdieping. Middels een vast trap heeft u toegang tot de 3 ruimten. De 3 ruimten welke bijvoorbeeld als slaapkamers gebruikt kunnen worden zijn groot ca. 18 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is groot ca. 2 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Het hoofddak is in 2024 vernieuwd. - De Intergas CV ketel met bouwjaar 2020 is eigendom.