Onder bod

Baalsbruggerweg 166464 EL KerkradeHaanrade

Kaart
  • 100 m²
  • 247 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Volledig gerenoveerde hoekwoning met prachtig uitzicht in Kerkrade, direct grenzend aan Duitsland Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Wormdal, in het pittoreske buurtschap Baalsbruggen, ligt deze volledig gerenoveerde hoekwoning. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan, en waar u kunt genieten van een bijzonder fraai uitzicht over uitgestrekte landerijen en ongerepte natuur. Deze woning, direct grenzend aan Duitsland, combineert een serene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Winkels en voorzieningen zijn snel te bereiken via de uitvalswegen, met name aan de Duitse zijde. Ideaal voor wie de combinatie zoekt van rust en praktische nabijheid van faciliteiten. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en instapklaar gemaakt, waardoor u hier zonder zorgen kunt wonen of verblijven. De hoekwoning beschikt over een separate tuin, perfect om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of een gezellige buitenruimte te creëren. Dankzij de rustige ligging en prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit huis ook zeer geschikt als tweede woning of vakantiewoning. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning in een rustige, groene omgeving, of naar een idyllische plek voor uw weekend- of vakantietrips, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door de unieke ligging, het fraaie uitzicht en de uitstekende staat van onderhoud van deze instapklare hoekwoning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE P 636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.882x

Bekeken

105x

Bewaard

12-5-2026

Op Funda

Buurt

Haanrade

Kerkrade
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.336

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.