Bleijerheiderstraat 1116462 AG KerkradeBleijerheide

LET OP! Compleet gerenoveerd royaal woonhuis met maarliefst 5 slaapkamers!, 2 badkamers, riante woonkamer, 21m diepe achtertuin en garage. Indeling: Kelder: Plafondhoogte: 2.00m Provisiekelder 6.13mx8.24m Begane grond: Royale entree/hal. Riante woonkamer (6.13mx8.23m) grote zithoek annex eetkamer (7.34mx3.11) met openslaande deuren naar het royale terras aan de achterzijde met optimale privacy en aangrenzende tuin en 2e terras. Open keuken (5.00mx2.85m) Verdeelhal (3.04mx2.50) met meterkast, toiletruimte met fonteintje (2.50mx1.11) Deze verdeelhal is eveneens te bereiken via een 2e zij-ingang met gang (4.04mx1.21m). Vrijstaande stenen garage met sectionaalpoort (5.71mx2.61m) 1e verdieping: Ruime overloop, Slaapkamer 1 V/Z 3.98mx3.97m v.v inbouwspots Slaapkamer 2 V/Z 3.38mx3.97m v.v. inbouwspots Badkamer met ruime inloopdouche, aansluitpunten voor wasmachine en droger, ligbad en dubbele vaste wastafel (4.91mx2.70m) v.v. inbouwspots Separate toiletruimte (1.23mx1.15m) 2e verdieping : Overloop Slaapkamer 3 met open vliering en standplaats cv-combi (eigendom, 2018) (5.05mx4.18m) Slaapkamer 4 (3.90mx3.85m) v.v. inbouwspots Slaapkamer 5 (3.36mx3.85) v.v. inbouwspots Badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan (incl. glazendouchewand), vrij hangend toilet en aansluitpunt voor vaste wastafel v.v. inbouwspots - Deze compleet gerenoveerde woning kan naar eigen inzicht inpandig door de nieuwe eigenaar geheel worden afgewerkt! - Bouwjaar: 1906 - Woonopp: 206M2!! - Bruto inhoud woonhuis: 773m3 - Dakisolatie Unidek (2024) - Compleet v.v. triple glas in kunststof kozijnwerk. (2024) - C.v-combi (2018 geplaatst) - Perceel: 361m2 - Achtertuin: ca. 21m1 diep! - Energielabel C Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.