Bleijerheiderstraat 123-F6462 AH KerkradeBleijerheide

Op een centrale locatie te Kerkrade Bleijerheide kunnen wij u dit recent gemoderniseerd woonhuis aanbieden. Dit object bevindt zich op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Maastricht, Heerlen en Aken efficiënt bereikbaar. De huidige eigenaar heeft deze woning met veel smaak en gevoel gestyled en dit object mag daadwerkelijk instap klaar genoemd worden. De tuin met een uitstekende privacy, het perfecte isolatiepakket en de ruime garage completeren het geheel. Begane grond: Entree. Hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is groot ca. 34 m² en voorzien van een fraaie laminaatvloer, trapkast en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, combioven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De onderhoudsvrije achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. De garage is groot ca. 16 m² en is tevens via een mandelige weg aan de achterzijde te bereiken. Eerste verdieping: De overloop met bergkast biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De bergkast is voorzien van de wasmachineaansluiting en de CV-installatie. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 9 m² en 5 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken. - De CV-installatie (2020) en de mechanische ventilatie (2020) is gehuurd via Volta Limburg voor € 42,00 per maand. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, welke eigendom zijn. - De badkamer is in 2022 vernieuwd door de huidige eigenaren. - Een groot deel van de keukenapparatuur is vernieuwd in 2024.