Bleijerheiderstraat 386462 AK KerkradeNulland

Te moderniseren tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, en ruime living. Gelegen in de wijk Bleijerheide dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een praktische provisiekelder. Begane grond Hal/entree met toegang tot het toilet, meterkast, tuin, kelder en living. De ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en washok/cv-ruimte. - Slaapkamer 1: ca. 13m². - Slaapkamer 2: ca. 6m². De badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een praktische wasruimte met opstelling van de cv-installatie. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. - Slaapkamer 4: ca. 13m². - Slaapkamer 5: ca. 9m². - Slaapkamer 6: ca. 6m². De badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een stadstuin aan de achterzijde, die nog naar eigen inzicht aangelegd kan worden, alsook een balkon dat extra buitenruimte biedt. Leuk om te weten • Bouwjaar: 1918 (conform BAGviewer); • Gebruiksoppervlakte wonen: 139m², inhoud: 556m³ (Nen2580 meetrapport aanwezig); • Perceeloppervlakte: 140m² (conform kadaster); • 5 slaapkamers; • 2 badkamers; • Stadstuin; • Voorzien van isolerende beglazing; • Aanvaarding: in overleg. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.