Boudewijn-Eik 526465 EG KerkradeGracht

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklare woning aan gelegen aan de Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade. Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 115 m² en een bruto inhoud van circa 389 m³ en is verdeeld over twee volwaardige woonlagen. De woning is ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een rustige locatie. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. De woning beschikt daarnaast over een kleine achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van privacy en buitenleven. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kerkrade. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende steden. Daarnaast bevinden zich diverse groen- en wandelgebieden in de nabijheid. Bijzonderheden: Vier slaapkamers Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² Bruto inhoud ca. 389 m³ Praktische indeling Rustige en kindvriendelijke ligging Achtertuin met privacy Disclaimer: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie en visualisatie. Indien er sprake is van huurtoestellen, zoals een CV-ketel of warmwatervoorziening, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.