Burg.Franssenstraat 116467 AK KerkradeKaalheide

In een rustige straat gelegen, ruime goed afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers en tuin aan de Burgemeester Franssenstraat 11 in Kerkrade. Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een provisieruimte, ideaal voor het opslaan van spullen. Parterre: Entree. Hal voorzien van meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De begane grond is afgewerkt met een grindvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain. De dubbele openslaande deuren leiden naar een gezellige buitenruimte. De eetkamer biedt toegang tot de keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een airco. Vanuit de keuken is er toegang tot de separaat gelegen wasruimte, met aansluitpunten voor witgoed. De gezellige overkapping is toegankelijk vanuit de keuken en openslaande deuren in de woonkamer. Tevens geeft dit toegang de tuin. De tuin is voorzien van een stenen aangebouwde berging en een vrijstaand tuinhuis. De zonnige tuin is volledig omsloten en achterom bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De betegelde badkamer is uitgerust met een radiator, een wastafel met meubel en een douchecabine. Tevens bevindt zich op de overloop een luik dat toegang biedt tot de vliering. Vliering: De woning beschikt over een ruime, goed afgewerkte vliering, waar de Cv-ketel is geïnstalleerd en de omvormer voor de zonnepanelen hangt. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Volledig voorzien van rolluiken; -Volledig voorzien van dubbel glas; -Zeer centraal gelegen; -9 Zonnepanelen;