Caumerstraat 156467 GH KerkradeTerwinselen

GOED ONDERHOUDEN WONING MET GARAGE, 3 SLAAPKAMERS (5 SLAAPKAMERS EENVOUDIG REALISEERBAAR) EN TUIN GELEGEN IN TERWINSELEN BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, garderobe, meterkast en toilet; L-vormige woonkamer met schuifpui naar tuin; open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - koelkast - combi-oven - inductiekookplaat - afzuigkap) en schuifpui naar tuin; zonnig gesitueerde tuin met toegang tot garage en elektrisch bedienbaar zonnescherm; garage met vliering, toegang tot tuin en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers; waskamer (evt. 4e slaapkamer); betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met meubel. ZOLDER: Overloop; stookruimte (hier hangt de cv-combiketel); bergruimte; zolderkamer (evt. 5e slaapkamer) met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Deze instapklare woning is gelegen in de geliefde wijk "Terwinselen". De woning is goed onderhouden, heeft een zonnige tuin en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Daarnaast is er een airco in de woonkamer en op zolder bij de overloop. Was- en zolderkamer kunnen heel eenvoudig als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Hierdoor heeft men 5 slaapkamers. Bouwjaar: 1977. Inhoud: 490 m3. Woonoppervlakte: 130 m2. Overige inpandige ruimte: 26 m2. Perceel: 232 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.