Verkocht onder voorbehoud

Dr.Poelsstraat 186467 BZ KerkradeTerwinselen

Kaart
  • 117 m²
  • 190 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en garage

Omschrijving

In de wijk Terwinselen staat aan Dr. Poelsstraat 18 deze moderne en hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande woning met tuin en vrijstaande stenen garage. Tevens energiezuinig en duurzaam gebouwd en voorzien van energielabel A. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met trappenhuis, moderne meterkast en ruime betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een PVC vloer. De woonkamer heeft een open keuken met moderne keuken-installatie (bj 2023) en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, downdraft afzuiging, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken Deze is bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een poortje aan de zijkant bereikbaar. Ook is de garage bereikbaar vanuit de tuin en deze beschikt over een electrische bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping: middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. ook deze verdieping beschik over een PVC vloer. De badkamer is ook in 2023 vernieuwd en heeft een hoogwaardige en luxe afwerking en is ingericht met een inloopdouche, een houten badmeubell met twee waskommen en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e slaapkamer gelegen is. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel gesitueerd is en is er voldoende bergruimte in de op maat gemaakte kasten onder de schuinte van het dak. Bijzonderheden: * energielabel A; * geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas; * voorzien van muur- en dakisolatie; * de begane grondvloer is eveneens geïsoleerd; * CV-combi HR installatie (2009 in eigendom); * 12 zonnepanelen (2020 in eigendom); * electra aangepast in 2023; * in 2022 alle wanden gestuckt en van nieuwe plinten voorzien; * tevens grotendeels voorzien van rolluiken; * hoofddak is in 2019 gereinigd en geïmpregneerd; * aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 2701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.452x

Bekeken

34x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.