Elisa-Gracht 836465 CZ KerkradeGracht

Op een rustige locatie aan een doodlopende straat bieden wij deze hoekwoning met inpandige garage aan. De woning beschikt over energielabel B en heeft op de begane grond een praktische werk-/tuinkamer met optimaal tuincontact. Diverse voorzieningen, een wandelgebied en uitvalswegen, waaronder de N300, bevinden zich op korte afstand. SNEL ONLINE BEKIJKEN WANNEER EVENTUEEL AL EEN BEZICHTIGING MOGELIJK IS? Maak dan direct gebruik van onze online bezichtigingsplanner. Het makkelijkste te gebruiken via onze eigen kantoor website rentvastgoed.nl . Zit er voor u geen geschikt tijdstip voor bezichtiging meer tussen? Bellen of een contactaanvraag per e-mail kan natuurlijk ook echter kan het inplannen/reactie soms iets langer duren. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met toegang tot de inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping, een berging en het toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de werk-/tuinkamer (ca. 4,32 x 3,01 m), die dankzij de ligging en raampartijen een prettig contact met de tuin biedt. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich de oprit. De achterzijde beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische zij-ingang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 7,51 x 4,32/3,32 m) is ruim van opzet en profiteert van een prettige lichtinval. De gesloten keukenruimte (ca. 4,28 x 3,03 m) is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 5,28 x 2,06 m, 4,32 x 3,03 m en 4,57 x 2,16 m. De badkamer (ca. 2,33 x 2,13 m) is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Algemeen - Gehuurde cv-installatie via Hesi Limburg; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 18 zonnepanelen; - Airco op de 1e en 2e verdieping aanwezig; - Aanvaarding in overleg.