Erpostraat 206461 HW KerkradeHolz

Bijzonder fraai authentiek hoekhuis in geliefde en gewilde woonwijk "De Holz" gelegen. Pand dient gerenoveerd te worden en heeft veel potentie. Vraagprijs: € 250.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg (kan snel) Onderhoud: kluswoning Bouwjaar: 1935 Perceelsgrootte: 186 m² Energielabel: F BIJZONDERHEDEN - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van voorzieningen; - Gelet op het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een "As is-where-is-clausule" opgenomen; - Tevens wordt er een "niet zelf bewoond-clausule" opgenomen daar het hier een nalatenschap betreft; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.