Felix Ruttenstraat 96464 CJ KerkradeHaanrade

Vrijstaand, geschakelde woning met inpandige garage en oprit Tuin met vrij uitzicht over de landerijen L-vormige woonkamer, open keuken en een bijkeuken Energielabel A Rustig gelegen BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR INDELING: Begane grond: Via oprit naar het entree. Hal met geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang. L-vormige woonkamer met parketvloer (d.d. 2016) en houtkachel (d.d. 2024) en deur naar de tuin. Open keuken met eenvoudige maar sfeervolle keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat en tafelblok op wielen. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de garage. Garage met koelkast, lichtkoepel, stortbak, radiator, plavuizenvloer, toegang tot de tuin en een poort met een loopdeur. Tuin met vrij uitzicht, veel privacy en een overkapping. 1e Verdieping: Overloop met muurkast en c.v.-installatie. Drie slaapkamers Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Algemeen: -houten kozijnen met dubbele beglazing -rolluiken op twee slaapkamers -6 zonnepanelen d.d. 2022 -combiketel van het merk Intergas d.d. 2016 -mechanische ventilatie -glasvezel -betonnen dek vloer -een rustige woonomgeving waarbij winkels (Kaufland), wandelgebieden, openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.