Franciscanerstraat 46-A6462 CP KerkradeBleijerheide

Geheel vrijblijvend bieden wij deze karakteristieke jaren 30 woning in Kerkrade- Oost aan. De woning wordt gekenmerkt door 4 slaapkamers, keukenruimte, moderne badkamer en een onderhoudsvrije langgerekte tuin met gezellige blokhutkroeg. Diverse winkels en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Indeling: Souterrain: Kelder 3.72/4.45, in gebruik als opbergruimte. Begane grond: Entree/hal, toegang tot keukenruimte met eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur, trappenhuis met aparte toiletruimte, meterkast en toegang tot kelder. Woonkamer en eetkamer voorzien van airco, laminaatvloer, kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, toegang tot de moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers: 4.15/3.56 en 3.80/5.45 voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing en deels elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en beiden voorzien van een laminaatvloer en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, respectievelijk groot: 3.70/5.44 en 3.37/4.46. Bijzonderheden - karakteristieke jaren 30 woning; - Moderne badkamer; - Langgerekte omsloten tuin met blokhut; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van airco; - Geheel vernieuwd dak in 2016 - Aanvaarding in overleg. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)