Kant 126462 EZ KerkradeBleijerheide

In een woonerf ligt op een rustige woonlocatie deze halfvrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer, oprit, garage met vliering en een kleine omsloten tuin. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime bergzolder. De ligging nabij de Duitse grens, uitvalswegen, winkels en supermarkten en ook de basisschool is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit, entree, hal met plavuizenvloer, moderne meterkast en trappenhuis. Het toilet is half betegeld en v.v. een staand toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een open keuken en een open trap naar de verdieping. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in U-opstelling en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven, magnetron en een (defecte) vaatwasser. Er is een aanbouw gerealiseerd die als tuinkamer of als verlengde van de woonkamer fungeert. vanuit daar is via openslaande deuren de patiotuin bereikbaar. Deze is geheel omsloten, bestraat en voorzien van een houten tuinhuis. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en deze beschikt over een kantelpoort en een vliering. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de betegelde badkamer met ligbad-/douche-combinatie, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is nu een extra kamer gelegen, met Veluxraam en een berging waar o.a. de C.V.-installatie is gelegen. Bijzonderheden: * overal kunststof kozijnen * geheel voorzien van dubbele beglazing; * rolluiken aanwezig; * C.V.-combi HR installatie (gehuurd); * energielabel: * aanvaarding per 1-1-2026