Kant 306462 EZ KerkradeBleijerheide

In de rustige woonstraat gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en onderhoudsvrije siertuin (achterom bereikbaar) Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje en trap naar de verdieping. L-woonkamer ca. 8.30 x 4.38/3.25/3.00 met parketvloer, airco en bergkast onder de trap. Keuken ca. 2.80 x 2.20 met aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Gezellige serre ca. 4.95 x 3.00 met schuifpui naar de goed onderhouden en onderhoudsvrije siertuin met toegang tot een berging ca. 3.10 x 2.90. Schuurtje ca. 3.15 x 2.25. Middels de tuin achteruitgang. Verdieping: Overloop, 2 (voormalig 3 slaapkamers) resp. ca. 3.80 x 2.85, 3.90 x 2.85 en 2.60 x 2.20. Badkamer ca. 2.75 x 2.15 met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verdieping 2: Vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer ca.3.50 x 3.10. cv-combiketel 2016 (eigendom) Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Rolluiken • Airco • Rustige kindvriendelijke woonstraat • Energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.