Kokelestraat 446462 ES KerkradeBleijerheide

Kaart
  • 213 m²
  • 380 m²
  • 10
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Herenhuis met RUIM 2000 m3 INHOUD !! Royaal gemoderniseerd halfvrijstaand herenhuis met garage, dakterras en binnenplaats. De woning is rustig gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum. Indeling Kelder: 5 royale kelderruimtes Parterre: Entree/hal met plavuizenvloer. Eetkamer met open keuken met lichte plavuizenvloer en moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur. Stucplafonds met inbouwverlichting. In de keuken is een airco geplaatst. Bijkeuken met aansluitpunten voor was-apparatuur, meterkast en CV ketel. Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel. Hal. 3 ruime bergingen en 3 multifunctionele ruimtes. Mogelijkheid tot verdere uitbreiding woonhuis of realisatie van kantoor of werkruimtes. Trap naar eerste verdieping. Toegang naar tuin/binnenplaats. Royale garage. Eerste verdieping: Grote open woonkamer met airco en spiltrap naar tweede verdieping. Hoge plafonds met inbouwverlichting. Mooie houten balken en diverse houtaccenten. Barruimte. Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer. Multifunctionele zitkamer met houtkachel en toegang tot groot dakterras. Tweede verdieping Via mooie spiltrap bereikbaar. Royale overloop met vide en fraai zicht op de eerste verdieping. Twee slaapkamers. Bijzonderheden • Zeer ruim gemoderniseerd woonhuis met diverse multifunctionele ruimtes • Verwarming via warmtepomp en airco’s • Zonnepanelen ca. 3444 Wp • Fraaie vloerafwerking • Energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceel: 380 m² • Bouwjaar: 1908 • Royale kelderruimtes en diverse multifunctionele ruimtes • Rustige, kindvriendelijke ligging • Goede verbindingen naar uitvalswegen, Buitenring (N300) en autosnelweg (A76) richting Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
288 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
2.190 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 2767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Populariteit

2.955x

Bekeken

15x

Bewaard

10-11-2025

Op Funda

Buurt

Bleijerheide

Kerkrade
Inwoners
4.325
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 1.746

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.