Marktstraat 666461 CZ KerkradeKerkrade-Centrum

In het centrum mogen wij u deze halfvrijstaande en instapklare woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Marktstraat 66 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 18 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is. Begane grond: Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne l-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De woonkamer en open keuken is gezamenlijk groot ca. 37 m². De geheel omsloten zonnige tuin met overkapping, terras, gazon en borders is gelegen op het zuidwesten. In de tuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy. 1e Verdieping: Middels de overloop kunt u de 3 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 12 m² en 7 m² en zijn alle voorzien van een parketvloer. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel, douche en zwevend toilet. 2e Verdieping: De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar, alwaar eveneens de Vaillant CV-ketel gesitueerd is. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd. - De woning is voorzien van muurisolatie (2024) - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, bouwjaar 2022, welke eigendom zijn. - de woning is voorzien van 2 airco's. - De woning is voorzien van vloerverwarming (hal/toilet en keuken) - De Vaillant CV-ketel met bouwjaar 2012 is eigendom. - De woning is voorzien van een achteringang.