Meuserstraat 1076464 EC KerkradeHaanrade

Aan de rand van het natuurpark Haanrade en het Beerenbos en aan de doorgaande weg mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en is gelegen aan de Meuserstraat 107 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 20 m². Begane grond: Middels de hal/entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de gesloten keuken en de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in 2 gedeelte. Deze gedeelte zijn voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 17 m². De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kunt u middels een deur naar de ruime overkapping. De ruime overkapping verbind de woning met de aangrenzende bergruimte. De 4 bergruimte zijn respectievelijk groot ca. 8 m², 8 m², 8 m² en 4 m². De diepe en brede tuin is gelegen op het zuidwesten. Alwaar eveneens een tuinhuis gesitueerd is. Dit tuinhuis is voorzien van een separate meterkast. Tevens is er een dubbele oprit naast de woning gelegen. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 14 m². De ruime badkamer is groot ca. 11 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en staand toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar een zeer ruime slaapkamer gecreëerd is. Er bestaat zeer zeker de mogelijkheid om van deze ruimte 2 (slaap)kamers te realiseren. De slaapkamer is groot ca. 37 m² en is voorzien van een dakraam. In een separate kast is de Nefit CV-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het hoofddak van de woning is ca. 10 jaar geleden volledig vernieuwd. - Het hoofddak is geïsoleerd. - De woning is voorzienv an een airco. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2025 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 40,50 per maand.