Meuserstraat 656464 EA KerkradeHaanrade

Kaart
  • 122 m²
  • 198 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHalfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en aanbouw

Omschrijving

In de wijk Haanrade ligt deze halfvrijstaande karakteristieke woning uit de jaren '20 met moderne recent gerealiseerde aanbouw, drie slaapkamers, twee badkamers en een omsloten tuin met oprit. Eén slaapkamer en één badkamer zijn in de aanbouw op de begane grond gelegen wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Ook beschikt de woning over veel bergruimte door de kelder en riante bergzolder. De ligging is aan de doorgaande weg richting Duitsland en basisvoorzieningen zoals winkels, treinstation en een basisschool bevinden zich aan beide kanten van de grens. Het prachtige wandelgebied aan de Worm begint aan de overkant van de straat. Indeling: Souterrain: provisiekelder met wasmachine-aansluiting. Begane grond: entree, hal met tegelvloer, meterkast en trappenhuis. De leefkeuken is gesloten en biedt plaats aan een installatie in hoekopstelling en voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een separate koelkast. De l-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en een houtkachel en staat in open verbinding met de in 2020 gerealiseerde aanbouw welke ook via de keuken bereikbaar is. De aanbouw met lichtkoepel kan als eetkamer fungeren of als tweede zitgedeelte en middels openslaande deuren is de geheel omsloten tuin bereikbaar. In de aanbouw bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer, via een schuifpui toegankelijk, met douche, vaste wastafel en toilet. De zij-tuin is opnieuw bestraat en ingericht met terras, bloemen borders en bereikbaar via de straatzijde en de naast het huis gelegen oprit. Eerste verdieping: overloop, een tweetal slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer die via een slaapkamer bereikbaar is en over een ligbad, separate douche, badmeubel en een 2e toilet beschikt. Tweede verdieping: middels vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is nu één open grote ruimte en (nog) niet afgewerkt maar biedt daardoor veel mogelijkheden waaronder het realiseren van extra slaapkamers. De C.V.-installatie bevindt zich hier. Bijzonderheden: * energielabel D; * kunststof kozijnen; * dubbele beglazing; * gedeeltelijk voorzien van rolluiken; * aanbouw geïsoleerd; * originele huis geen spouwmuur; * gevel met knipvoeg; * combi HR-installatie 2023 (eigendom); * aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.751x

Bekeken

23x

Bewaard

10-2-2026

Op Funda

Buurt

Haanrade

Kerkrade
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.346

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.