Nieuwstraat 116462 GK KerkradeBleijerheide

Aan de rand van Kerkrade, nabij de Duitse grens, mogen wij u deze geheel te renoveren woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Nieuwstraat 11 te Kerkrade. Indeling: Trapopgang naar de eerste verdieping. Ingang 1: Eerste verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop, hier bevinden zich aansluitpunten voor witgoed. Woonkamer met daarachter een slaapkamer met vaste wastafel en oude doucheruimte. Ingang 2: Middels de hal/entree komt u in de woonkamer ensuite. De woonkamer is circa 35 m² groot. De keukenruimte is circa 9 m² groot. De slaapkamer is circa 15m² groot. De badkamer is circa 5 m² groot en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Ingang 3 (nummer 11): Begane grond: Hal/entree met meterkast (gezamenlijk met nummer 10a) en trapopgang. Via de hal betreedt u de kamer, deze is circa 13 m² groot. De tweede badkamer is circa 7 m² groot en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De berging met openslaande deuren is circa 38 m² groot. Eerste verdieping: De woonkamer met een parketvloer is circa 37 m² groot. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke een uitzicht biedt over de royale tuin. De ruime keuken is circa 21 m² groot en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De badkamer is circa 7 m² groot en voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet. De aanbouw is voorzien van twee slaapkamers, respectievelijk: 1) Circa 15 m² 2) Circa 14 m² Tweede verdieping: Middels de overloop zijn de slaapkamers alsmede de zolderruimte te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) Circa 38 m² 2) Circa 18 m² De zolderruimte is circa 37 m² groot, hier is eveneens de Cv-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van aluminium, kunststof en houten kozijnen; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - De Remeha CV-ketel (2012) is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 46,14 per maand. - De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1160 m²;