Pastoor van der Heijdenlaan 526464 XX KerkradeChevremont

Totaal gerenoveerde instapklare woning met nieuwe keuken, gerenoveerde badkamer, kelder, garage 36 m2 , grote tuin,3 slaapkamers, en ruime uitbouw aan de woonkamer. De woning is rustig doch centraal gelegen aan de Pastoor van der Heijdenlaan 52 te Kerkrade. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkamer ca. 6,78x5,42 met laminaatvloer en schuifpui die tuincontact mogelijk maakt. Moderne open keuken ca. 3,45x3,80 v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven met magnetron functie. Omsloten siertuin met garage ca. 7,50x4,75. Eerste verdieping: Overloop twee slaapkamers resp. ca. 3,85x3,46 en 3,46x2,64. Alle slaapkamers als ook de overloop zijn voorzien van doorlopende laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Moderne badkamer ca. 1,85x2,72 met ligbad, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping : Vaste trap naar overloop met laminaatvloer en de Nefit cv-combiketel van 2016( Huur, Hesi) , derde slaapkamer is voorzien van dakkapel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden: * Airconditioning op een slaapkamer. * Zonnepanelen ( 12 stuks, huurkoop). * Laadpaal om elektrische/hybride auto op te laden( ter overname). * Nefit cv- toestel ( huur, Hesi). * Grote aanbouw aan achterzijde (22m2). * Moderne badkamer en open keuken. * Grote garage( 35m2). * Fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping en pizza-oven. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)