Schummerstraat 196462 GD KerkradeBleijerheide

Een zeer nette, grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met lichte woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, ruime zolder en royale garage. Beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (zuidwest) met veel privacy. Gelegen in een rustige straat in Bleijerheide, nabij het centrum van Kerkrade gelegen waar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de Duitse grens zich slechts op een paar minuten loopafstand van de woning, samen met diverse natuurgebieden en overige uitvalswegen. Bouwjaar: 1980 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 290 m² Woonoppervlakte: 127 m² Overig inpandig: 39 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud circa: 587 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: B Indeling Begane grond Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte (wandcloset) met wastafel. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer, voorzien van een keurige parketvloer. Vernieuwde luxe keuken met ingebouwde oven en stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en twee ingebouwde koelkasten. Royale garage met oprit en elektrische poort. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, overkapping en buitenberging. Eerste verdieping Overloop. Eén slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Ruime vrij in te richten kamer alwaar de cv-ketel en wasmachineaansluiting zich bevindt, voorzien van degelijke laminaatvloer. Wetenswaardigheden De woning beschikt over 7 zonnepanelen, eigendom. De woning is gedeeltelijk voorzien van een keurige laminaatvloer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van rolluiken en screens. Rolluiken zijn bedienbaar door middel van een afstandsbediening, uitsluitend één slaapkamer aan de achterzijde. De woning is voorzien van 2 airconditionings. De woning beschikt over spouwisolatie en dakisolatie. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.