Spechtstraat 46469 XP KerkradeHopel

In een rustige woonomgeving tegenover een park, mogen wij u deze eindwoning met 3 slaapkamers en oprit aanbieden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, treinstation en wandelgebied. Winkels, supermarkt, basisschool en horeca bevinden zich in de nabij gelegen dorpskern. De woning is gelegen aan de Spechtstraat 4 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De kelder is groot ca. 5 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer. De woonkamer is groot ca. 23 m² en is voorzien van een tegelvloer. De keuken is groot ca. 7 m² en is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met diepvries. De geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet is gelegen tussen de woonkamer en de keuken. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2 m² en is voorzien van een inloop douche en een vaste wastafel. De geheel beklinkerde achtertuin met zijingang is gelegen op het zuidwesten. Tevens is er een stenen berging in de tuin aanwezig. Deze berging is groot ca. 7 m². 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 8 m² EN 4 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: De vliering is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - De gehele woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie. - Het pannen van het hoofddak zijn vernieuwd. - De gehele woning is voorzien van led verlichting. - De woning is instapklaar. - De Remeha CV-ketel is eigendom en is ca. 10 jaar oud.