Theresiastraat 396462 EH KerkradeBleijerheide

OPEN HUIS Maandag 5 januari van 16:00 tot 17:00 uur Wij zien u graag! Een goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer en een inbouwkeuken in de uitbouw. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een praktische kelder. Voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. Gelegen in een rustige straat in de wijk Bleijerheide, met het centrum van Kerkrade op korte afstand en de Duitse grens op slechts enkele minuten rijafstand. Bouwjaar: 1927 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 159 m² Overig inpandig: 23 m² Inhoud circa: 672 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: F Indeling: Kelder: Ruime, praktische kelderruimte voor extra opslag. Begane grond: Royale entree/ hal met meterkast. Toiletruimte met wastafel. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Inbouwkeuken met ingebouwde oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Bergruimte alwaar zich de cv-ketel bevindt. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Knusse tuinkamer/ serre. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop. Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Tweede verdieping: Overloop. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van rolluiken en screens. De cv-ketel is eigendom. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.