Winricusstraat 186467 BN KerkradeKaalheide

Op een goede locatie en een perceel van 313 m2 half vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, 6 zonnepanelen en ruime tuin gelegen te Kerkrade/Terwinselen, Winricusstraat 18. Souterrain: Voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur. Parterre: Aangelegde voortuin. Entree. Hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek, plavuizenvloer en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met openhaard en laminaatvloer. Leefkeuken met eethoek en kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via de woonkamer toegang naar de tuin. Tuin: Ruime keurige aangelegde tuin met toegang naar grote garage met werkbank, omvormer en elektrische kantelpoort. Zijingang met afsluitbare deur. Oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Betegelde badkamer met douchecabine met thermosstaatkraan, 2e zwevend toilet, badmeubel met vaste wastafel, designradiator, inbouwspots en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Bergzolder met combi c.v.installatie (Remeha ca. 2010/ eigendom). Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Volledig voorzien van rolluiken, nagenoeg geheel elektrisch - 6 Zonnepanelen in eigendom (2022). - Platte dak vervangen in 2024, platte dak garage vervangen in 2020. - Dakisolatie (glaswol). - Keurige aanlegde ruime tuin. - Geliefde locatie in de wijk Terwinselen. - Keurig onderhouden woning. - In de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.