Nieuw

Wolfsweg 18-A6464 EX KerkradeEygelshoven-Kom

Kaart
  • 83 m²
  • 106 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare tussenwoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Kerkrade, nabij het centrum van Eygelshoven mogen wij u deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Wolfsweg 18a te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde en een laminaatvloer. De semi open keuken is voorzien van een tegelvloer en een dubbel opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 laden, grote oven en een apothekerskast. De woonkamer en keuken zijn groot ca. 32 m² Vanuit de woonkamer is middels een deur de tuin te bereiken. De tuin met overdekt terras en borders is gelegen op het zuid-oosten. In de tuin is een stenen berging aanwezig. Deze is groot ca. 5 m² Tevens is de tuin via een pad aan de achterzijde te bereiken. 1e Verdieping: Middels de overloop kunt u de 3 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13, 10 en 7 m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, inloopdouche en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze ruime is nu in gebruik als bergzolder maar er kan heel goed een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 19 m² Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd, alsmede de Nefit cv-ketel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022) welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een airco op de begane grond. - De Nefit CV-ketel (2025) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 42,33 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Eygelshoven-Kom

Kerkrade
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
20%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.