Hopland 425315 AW KerkwijkVerspreide huizen Kerkwijk en Bruchem

Stijlvolle vrijstaande woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Je woont hier energiezuinig (A+++ met 16 zonnepanelen en een dubbele warmtepomp) in een sfeervolle woning met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de begane grond vind je bovendien een veelzijdige werk-/chillkamer. Met vier ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping, garage en royale oprit is er plek voor iedereen. Buiten geniet je volop van de prachtig aangelegde tuin met optimale privacy én een sfeervolle tuinkamer voor lange avonden. Je woont hier midden in het groene rivierenlandschap, in het gezellige dorp Kerkwijk. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en binnen enkele minuten bereik je zowel de A2 als het NS-station van Zaltbommel. Ook de historische binnenstad en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Kerkwijk zelf beschikt over een basisschool en peuterspeelzaal, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond Entree / hal Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal. Hier vind je de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkeuken De moderne woonkeuken vormt het warme hart van de woning. De ruimte is royaal opgezet en heerlijk licht, een plek waar je samenkomt met gezin, vrienden en familie. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een gasfornuis met dubbele oven, een combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen. Werk-/chillkamer Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de keuken, ligt een lichte en veelzijdige kamer. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook perfect als speelkamer of chillruimte voor de kinderen. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, bereikbaar via prachtige stalen deuren vanuit de keuken. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer, keuken en werkkamer zijn voorzien van een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en karaktervolle glas-in-lood accenten. Bijkeuken Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken. Ideaal als je vanuit de tuin binnenkomt. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Je komt op de eerste verdieping op de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er zijn op deze verdieping vier comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. 1 ervan is voorzien van praktische vaste kasten. Badkamer De ruime, moderne badkamer is stijlvol en tijdloos afgewerkt en biedt volop comfort. Je beschikt hier over een ligbad, een inloop(regen)douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt een royale vijfde slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en het prettige daglicht is dit een veelzijdige verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Exterieur Achtertuin De achtertuin is een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is sfeervol aangelegd, volledig omsloten en biedt veel privacy. Je vindt hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras met sierbestrating, een strak gazon en zorgvuldig geselecteerde, groenblijvende beplanting. De erfafscheiding met siermetselwerk zorgt voor een geborgen en luxe gevoel. Tuinkamer met overkapping en berging De tuinkamer in orangerie-stijl met antracietstalen constructie en glazen dak is een echte eyecatcher. Daarnaast is er een terras met glazen overkapping. Beide plekken zijn ideaal om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te eten. Aangrenzend vind je een praktische berging. Volière met berging Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een volière met daarachter nog een extra berging. Garage De ruime garage is toegankelijk vanaf de oprit, de bijkeuken en de achtertuin. Achterom Langs de woning loopt een pad met bomen en beplanting naar de voortuin. Voortuin De voortuin is sfeervol ingericht met een haag, leilindes en diverse beplanting. Via de poort aan de linkerzijde bereik je de achtertuin. Oprit Aan de voorzijde ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en directe toegang tot de garage. Bijzonderheden * 4 ruime slaapkamers (eenvoudig een 5e te realiseren) * Luxe woonkeuken * Glas-in-loodramen * Garage en ruime oprit * Privacy volle achtertuin * Hoog duurzaamheidsniveau: energielabel A+++ , 16 zonnepanelen en een dubbele warmtepomp * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Rustige, groene woonomgeving * Voorzieningen op korte fietsafstand * Ca. 10 minuten van Zaltbommel * Ca. 15 minuten van ’s-Hertogenbosch * Gunstige ligging ten opzichte van de A2