Aan de Weegbrug 55995 PB KesselKessel-centrum

Op een prachtige locatie in Kessel, in een rustige doodlopende straat op korte afstand van het centrum, ligt deze vrijstaande woning uit 1997. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over onder andere 4 slaapkamers, een keuken uit 2018, airco (2023) en 13 zonnepanelen. Dankzij het volledige isolatiepakket, hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel A ben je verzekerd van energiezuinig wonen. In deze woning is er volop ruimte voor het hele gezin. Het geheel staat op een mooi perceel van 470 m² met veel privacy en weinig inkijk. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de open keuken (2018) in L-opstelling. Deze is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken met extra aanrechtblad en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is toegang tot zowel de tuin als de voormalige garage. Deze is momenteel ingericht als bar, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen als garage dankzij de dubbele openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. Boven de garage ligt de tweede royale slaapkamer met gevelraam en inbouwkast. Op de overloop zijn inbouwkasten aanwezig en hangt een airco (2023). De derde slaapkamer ligt in het midden en is voorzien van een dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De nette badkamer is in een neutrale kleurstelling en ligt aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar de cv-installatie (Nefit 2020) is opgesteld. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal voor een zithoek of eettafel en perfect om lange zomeravonden door te brengen. Aan de linkerzijde van de woning is een functionele aanbouw, momenteel in gebruik als extra berging/garage, deze ruimte is eventueel geschikt te maken als extra leefruimte of ideaal te gebruiken als werkplaats. Ligging De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving. Het centrum van Kessel met voorzieningen en gezellige horeca ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en de Maas binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbel glas - Bijna volledig voorzien van rolluiken - Voorzien van 13 zonnepanelen - Energielabel A - Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers op super locatie midden in de kern van Kessel!