Burgemeester mr W C Tackstraat 194041 VM KesterenVerspreide huizen Kesteren

Wonen zoals nieuwbouw bedoeld is… ruimte, comfort en duurzaamheid in één! Sommige woningen zijn nét even groter. Sommige woningen zijn nét even mooier en leuker. En heel soms komt alles samen. Welkom in deze fantastische XL-woning in de geliefde en jonge woonwijk Casterhoven in Kesteren. Een woning die direct opvalt door haar speelse architectuur, royale afmetingen en eigentijdse uitstraling. Gebouwd in 2020/2021, volledig instapklaar, uitstekend geïsoleerd én voorzien van alle moderne technieken die het wonen van vandaag zo comfortabel maken. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen. Koffers uitpakken, meubels neerzetten en genieten maar! Al bij aankomst valt de fraaie architectuur op. De moderne gevel, de speelse raampartijen en de vrije ligging aan de straatzijde geven de woning een eigen karakter. Binnen wordt u vervolgens verrast door de heerlijke ruimte en de fijne sfeer die overal voelbaar is. De huidige bewoners hebben tijdens de bouw direct gekozen voor een uitbouw van maar liefst 2,40 meter aan de achterzijde. Een keuze waar zij iedere dag opnieuw plezier van hebben. Hierdoor is een royale living ontstaan waar ruimte absoluut geen issue meer is. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een heerlijke plek waar wonen, ontspannen en samen genieten vanzelfsprekend zijn. Of u nu een gezellige avond met vrienden organiseert, met het gezin aan tafel zit of rustig een boek leest; deze woonkamer past zich moeiteloos aan iedere woonwens aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Ook hier ontbreekt het werkelijk aan niets. De complete inrichting beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een royale koelkast met vriesvak. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt of juist geniet van lange avonden tafelen. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige microcement-gietvloer, die niet alleen een luxe uitstraling geeft, maar ook perfect samengaat met de comfortabele vloerverwarming. Comfort staat in deze woning sowieso centraal. De woning wordt verwarmd door een aardwarmtepomp, een duurzame installatie die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Op alle drie de woonlagen is vloerverwarming aanwezig. Een groot voordeel hiervan is dat het systeem tijdens warme zomerdagen ook voor een aangename verkoeling in huis zorgt. Zo geniet u ieder seizoen van optimaal wooncomfort. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, stuk voor stuk heerlijk licht en praktisch in te delen. Of u nu een groot gezin heeft, thuiswerkt of extra hobbyruimte wenst; hier kan het allemaal. Ook de badkamer is helemaal van deze tijd. Compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, modern badmeubel en een tweede toilet. Een fijne ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk kunt afsluiten. En dan de tweede verdieping… wat een verrassing! Dit is geen standaard zolder, maar een volwaardige woonverdieping met enorm veel mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen en het hoge raam aan de straatzijde voelt ook deze verdieping heerlijk ruim en licht aan. Hier creëert u met gemak één of zelfs meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek, een fitnessruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig waarin de installaties netjes zijn weggewerkt. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning zelfs over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor alle spullen die u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Ook op de eerste én tweede verdieping is gekozen voor een stijlvolle polyurethaan-gietvloer, waardoor de moderne uitstraling van de woning overal wordt doorgetrokken. Via de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en vindt u een heerlijke plek om buiten te ontbijten, te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige achterom. De ligging maakt het plaatje compleet. Deze woning bevindt zich op een mooie plek in de wijk en kijkt aan de voorzijde prettig en vrij de straat in. Casterhoven is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de populairste woonwijken van Kesteren. Niet zonder reden. De wijk is ruim opgezet, groen ingericht en bijzonder kindvriendelijk. Op verschillende plekken zijn speelvoorzieningen aangelegd waar kinderen veilig kunnen spelen en elkaar ontmoeten. Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Kesteren groeit volop en beschikt over een compleet voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, kerken, sportverenigingen, horeca, recreatiemogelijkheden en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast bereikt u de uitvalswegen richting de A15 en A12 binnen korte tijd, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier hand in hand gaan? Dan is dit zonder twijfel een woning die u gezien moet hebben. Laat u verrassen door de ruimte, de hoogwaardige afwerking en de fijne sfeer. Eén bezichtiging is eigenlijk genoeg om overtuigd te raken. Welkom thuis!