Gerard Doustraat 8-A4041 GB KesterenKesteren

Royale hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een ruim familiehuis op een prachtige, centrale plek in het dorp? Een plek waar je vrij uitzicht hebt, veel buitenruimte én volop (uitbouw)mogelijkheden om het naar je eigen smaak te maken? Dan is deze royale hoekwoning met vrijstaande garage precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van 297 m² geniet je hier van een heerlijk vrije ligging met prachtig uitzicht op het dierenkampje en de zomerdijk. De woning biedt maar liefst 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte woonkamer met haard, een gesloten keuken en vier ruime slaapkamers. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met een eigen oprit. Dat de woning op een geliefde plek staat, blijkt wel uit het feit dat de vorige bewoners hier maar liefst 45 jaar met veel plezier hebben gewoond. Er is altijd goed voor het huis gezorgd maar het biedt tegelijkertijd alle kansen om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Ben je handig en in het bezit van twee rechterhanden? Dan kun je hier jouw droomwoning realiseren. Wil je uitbouwen en misschien wel een forse uitbouw? Dankzij het ruime perceel en de hoekligging zijn er volop mogelijkheden aan zowel achterzijde als de zijkant! Indeling van de woning: Begane grond: Je komt de woning binnen via een ruime hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en een handige bergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een haard en grote ramen, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het groen en veel natuurlijke lichtinval geniet. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar wens in te richten. Hier bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Een speelse bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. Ook op de overloop is extra bergruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en douchegelegenheid. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is er toegang tot een handige bergruimte, waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster voor extra lichtinval. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging op de hoek biedt extra privacy en ruimte. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte. Op de oprit is ruimte voor een tweede auto. De woning ligt in een rustige straat, maar toch op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen. Kesteren is een dorp dat volop in ontwikkeling is en biedt alles wat je nodig hebt: • Basisonderwijs en voortgezet onderwijs • Diverse kerken • Een breed aanbod aan winkels • Gezellige horeca en diverse sportverenigingen • Goed openbaar vervoer en een NS-station in de buurt • Uitstekende bereikbaarheid via de A15, A50 en A12 Ben jij klaar om van deze ruime hoekwoning jouw nieuwe thuis te maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!