Meester A Datemalaan 124041 VG KesterenVerspreide huizen Kesteren

Stijlvol wonen op toplocatie in Kesteren - luxe, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Op een prachtige plek in de geliefde woonwijk Casterhoven in Kesteren staat deze in jaren ’30 stijl gebouwde, royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, VERANDA en zonnige Tuin op het ZUIDEN. Een woning waar stijl, comfort, duurzaamheid en ruimte elkaar moeiteloos versterken. Dit is geen standaard woning, dit is een thuis met allure. Vanaf het eerste moment ervaart u de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De royale aanbouw, de indrukwekkende woonkeuken, vloerverwarming op alle woonlagen, airconditioning, maar liefst 24 zonnepanelen en een uitstekende isolatie maken deze woning volledig toekomstbestendig. Een absolute buitenkans voor wie zorgeloos en luxe wil wonen in Kesteren. Kenmerken die overtuigen • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: ca. 167 m² • Inhoud: ca. 655 m³ • Perceeloppervlakte: 287 m² • Energielabel: A • Zonnepanelen: 24 stuks (2023), opbrengst ca. 7.900 kWh (2025) • Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie + dubbele beglazing • Tuinligging: zonnig zuiden • Parkeren: op eigen terrein (2 auto’s) Indeling Begane grond – sfeer, licht en leefruimte Via de overdekte entree betreedt u de stijlvolle ontvangsthal met garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang. De straatgerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote erker. De maatwerk en-suite kastenwand met schuifdeuren vormt een elegante scheiding tussen woonkamer en woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken is zonder twijfel het hart van het huis. Tuingericht, ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een modern schiereiland met composiet werkblad, spoelunit en praktische laden. De wandopstelling beschikt over een vrijstaand 7-pits Belling gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser op werkhoogte. Aansluitend vindt u het achterportaal met pantry, toegang tot de tuin en de garage/hobbyruimte. De begane grond is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, hoge plinten en comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak en modern afgewerkt in lichte, eigentijdse tinten. Eerste verdieping – comfort en luxe De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met regendouche, thermostatische kranen en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier ligt een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping – verrassend ruim Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met groot dakraam en één met gezellige dakkapel. Daarnaast is er een praktische cv-/wasruimte en airconditioning op de overloop. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een visgraat PVC vloer met hoge plinten. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder – ideaal voor extra opslag. Buitenleven op zijn best De voortuin en oprit zijn fraai aangelegd; parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De achtertuin op het zuiden is een absolute eyecatcher: een zonneterras, gazon, groene erfafscheiding, pergola met zonwering én een prachtige veranda met ruimte voor een royale buitenkeuken. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1-kapwoning met garage • Gelegen in de populaire woonwijk Casterhoven in Kesteren • Zeer energiezuinig (energielabel A) • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur • Vloerverwarming op alle woonlagen • Airconditioning op de 1e en 2e verdieping • 24 zonnepanelen met hoge opbrengst • Hoogwaardige afwerking met stompe paneeldeuren en houten kozijnen • Instapklaar wonen zonder concessies Ervaar deze woning zelf! Bent u op zoek naar een luxe, energiezuinige gezinswoning in Kesteren met ruimte, comfort en uitstraling? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag met trots zien.