Groeneweg 217035 DM KilderKilder

Altijd al gedroomd van een plek waar je het beste van twee werelden hebt? Dit is je kans! Kilder is een knus dorp. Van een basisschool en diverse winkels tot een levendig verenigingsleven en een dokterspraktijk, alles is dichtbij. Bovendien ben je met de fiets zo in Doetinchem of Wehl, en via de A18 heb je een snelle verbinding naar andere steden. Combineer de rust van het dorp met de gemakken van de stad en je hebt de perfecte balans. Hou je van het buitenleven en ben je op zoek naar wat activiteit? Je hebt de Montferlandse bossen binnen handbereik! Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in het gezellige Kilder heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn leven. Denk aan een eigen parkeerplek, bijkeuken, een luxe garage, vloerverwarming op de gehele begane grond én 9 zonnepanelen. En dat is nog maar het begin! Indeling Begane grond Stap binnen in de uitnodigende woonkamer en voel je direct thuis. De grote ramen laten veel licht binnen, en dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. Een ideale plek om na een drukke dag te ontspannen. De keuken en eetruimte aan de achterzijde vormen het hart van het huis, waar je heerlijk kunt koken en samen kunt tafelen. Handig: de bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime achtertuin in. Deze is prachtig aangelegd met een mix van gras, kleurrijke borders en een paar mooie bomen. Achterin de tuin vind je een gezellige veranda, dit is dé plek om van je koffie te genieten of lange zomeravonden door te brengen. De garage is zowel via de bijkeuken als via de oprit te bereiken en is voorzien van vloerverwarming, water en elektra. Ideaal voor hobby’s of extra opslagruimte! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een airco op de overloop en drie fijne slaapkamers. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag. Tweede verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Heb je een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte nodig? Dat kan hier allemaal! Daarnaast is er ook genoeg ruimte om je spullen op te bergen. Waarom zou je kiezen voor deze woning? - Gelegen in het gezellige Kilder, vlak bij de prachtige Montferlandse bossen en het buitengebied. - Een perceel van 214 m², een gebruiksoppervlakte van circa 132 m² (woning en garage) - Eigen oprit, carport en geïsoleerde garage. - Voorzien van 9 zonnepanelen en recent buitenschilderwerk (2024). - Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, hal, keuken, bijkeuken, garage en het toilet. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is niet zomaar een huis; het is een kans om jouw droomplek te creëren. Klaar om verliefd te worden? Plan vandaag nog een bezichtiging en start jouw woonreis bij Vredegoor Lanting Makelaars! Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 400.000,- k.k.